Hotărârea nr. 85/2023 din 30.03.2023

 H O T Ă R Ă Ş T E : 

Art. 1. – Se aprobă raportul de evaluare al unui teren intravilan în suprafaţă de 84,37 mp, din care 81,79 mp suprafață indiviză și 2.58 mp suprafață exclusivă, situat în Municipiul Slobozia, B-dul Cosminului, zona bloc R1-Lot 1, înscris în Cartea funciară a UAT Slobozia nr. 10680, cu nr. cadastral 2665/1, cu o valoare de 49.700 lei, fără TVA.

Art. 2. – (1) Se aprobă vânzarea terenului intravilan în suprafaţă de de 84,37 mp, din care 81,79 mp suprafață indiviză și 2.58 mp suprafață exclusivă, situat în Municipiul Slobozia, B-dul Cosminului, zona bloc R1-Lot 1, înscris în Cartea funciară a UAT Slobozia nr. 10680, cu nr. cadastral 2665/1. În prezent, asupra terenului este constituit un drept de concesiune conform contractului nr. 3333/29.12.2022.

     (2) Terenul solicitat este proprietate privată a Municipiului Slobozia și nu este solicitat/revendicat conform legilor proprietății.

         Art. 3. – (1) Preţul care urmează a fi achitat de către Sociatatea ELMACRIS GOODS SRL, deținătoarea terenului situat în Municipiul Slobozia, B-dul Cosminului, zona bloc R1-Lot 1, înscris în Cartea funciară a UAT Slobozia nr. 10680, cu nr. cadastral 2665/1,  este de 49.700 lei lei, la care se adaugă T.V.A.

(2) Prețul de vânzare stabilit la alin. (1) se va achita astfel: avans în valoare de 4.970 lei la care se va adăuga TVA, la semnarea contractului de vanzare-cumpărare, iar diferența de preț în valoare de 44.730 lei va fi achitată în 3 (trei) rate anuale eșalonate pe o perioadă de 3 (cinci) ani.

(3) Ratele vor fi plătite anual, prima rată având scadența la 12 luni de la încheierea contractului de vânzare-cumpărare.

(4) Pentru ratele 2-3 se vor datora si dobanzi remuneratorii care vor fi egale cu rata dobânzii de politică monetară, de la momentul încheierii contractului de vânzare, la care se vor adăuga câte două puncte procentuale, pentru fiecare rată. Dobânda remuneratorie stabilită la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare va fi fixă pe întreaga durată a derulării contractului.

(5) Dobânzile remuneratorii prevăzute la alin. (4) vor fi purtătoare de TVA.

(6) În cazul nerespectării termenului de plată a ratelor, dobânzilor remuneratorii și a TVA aferentă dobânzii remuneratorii, se vor percepe majorări de intarziere în procent de 1% pentru fiecare lună de intârziere.

(7) În termen de zece zile de la emiterea facturii pentru contravaloarea terenului, beneficiarul este obligat să achite TVA aferentă acesteia.

(8) În situația în care se optează pentru achitarea anticipată și integrală a restului de preț până la primul termen scadent, nu se vor mai percepe dobânzi remuneratorii.

Art. 4. – Societatea ELMACRIS GOODS va fi notificată de către Biroul Patrimoniu, Cadastru și Fond Funciar din cadrul Primăriei Municipiului Slobozia, în termen de 15 zile de la data adoptării prezentei hotărâri, conform art. 364 alin. (2) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.

Art. 5. – Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărătoare.

Art. 6. – Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Direcției Finanțe Publice Locale și Biroului Patrimoniu, Cadastru și Fond Funciar,  în vederea aducerii la îndeplinire.